PTZ : un crédit gratuit pour financer votre construction de maison

Le PTZ est un crédit gratuit qui a pour but de vous aider à financer votre première maison . On l’appelle aussi prêt à taux 0 %. Ce prêt à taux zéro a pour objectif d’aider les familles à se loger.  Il est attribué en fonction de plafonds de revenus et est accessible à plus de 80% des Français. Il concerne uniquement l’achat de la résidence principale et est réservé aux primo-accédants.

En 2018, le PTZ rencontre des modifications. Dans le neuf, il prolongé jusqu’au 31 décembre 2021 pour les projets de construction situés dans les secteurs où l’offre de logements est inférieure à la demande (zones Abis, A et B1 du dispositif, soit l’Ile-de-France, le genevois français, la Côte d’Azur et les villes de plus de 250.000 habitants). Sur ces adresses, il finance 40% de l’opération de construction. Dans les communes de province de moins de 250.000 habitants (zones B2 et C), le PTZ est valable jusqu’au 31 décembre 2019. Dans le neuf, il compte pour 20% du prix du projet de construction.

Le montant de votre PTZ est fonction de la composition de votre famille et de la zone où se situe votre projet. Ce crédit gratuit vous permet d’abord de renforcer votre dossier d’emprunteur car il est considéré comme un apport personnel. Ensuite, son montant, qui peut atteindre 138.000 €, va consolider votre plan de financement puisqu’il n’y a pas d’intérêts à payer. Enfin, les modalités de remboursement son aménagées, de manière à redonner du pouvoir d’achat immobilier aux acquéreurs les moins fortunés puisqu’un différé de remboursement est accordé aux ménages plus modestes.

Le prêt à taux 0 % est réservé aux primo-accédants. Le PTZ+ est réservé à ceux qui accèdent à la propriété pour la première fois (primo-accédants), pour l’achat de leur résidence principale. Il concerne donc les particuliers qui n’ont pas été propriétaires de leur résidence principale au cours des deux dernières années précédant l’offre de prêt. Cette aide permet de financer aussi bien la maison que le terrain sur lequel elle va être construite.

Le PTZ finance uniquement la construction d’une résidence principale. Ce prêt à taux zero est réservé exclusivement au financement de votre résidence principale, c’est-à-dire au logement que vous allez occuper avec votre famille au moins huit mois par an. Une fois la maison construite, vous devez vous y installer dans l’année qui suit la déclaration d’achèvement des travaux. Toutefois, vous pouvez vous trouver dans une situation particulière qui ne vous permet pas de le faire. Vous pouvez ainsi différer votre entrée dans les lieux dans un délai maximal de six ans si vous achetez votre maison pour y résider dès que vous serez à la retraite. Votre situation peut également justifier que vous ne puissiez pas occuper la maison et que vous deviez la mettre en location.
C’est possible dans les cas suivants :

vous êtes en mobilité professionnelle et la distance séparant le nouveau lieu de l’activité et le logement financé est d’au moins 50 km ou occasionne un temps de trajet aller d’au moins une heure trente ;
vous êtes au chômage depuis plus d’un an ;
en cas de décès, divorce ou de rupture de Pacs ;
en cas de survenance d’une invalidité grave vous empêchant de travailler.

Le prêt à taux zéro est attribué sous conditions de ressources de l’emprunteur. Pour savoir si vous êtes éligibles au PTZ et connaître le montant du prêt pour votre projet de construction de maison neuve en Gironde, à Bordeaux, Pessac, Bruges, Talence, St Medard en Jalles, Cenac, St Eulalie, Castelnau de Medoc, Pian Medoc, Blanquefort, calculez votre PTZ sur le simulateur PTZ.

RT2018, améliorer le bilan carbone des constructions de maisons neuves

Qu’est ce que la RT 2018 ?

Afin de limiter les consommations d’énergie et de promouvoir les économies d’énergie, de nouvelles normes devront être respectées pour les constructions neuves.

Jusqu’à présent nous connaissions la RT 2012 qui exigeait une consommation maximale d’énergie primaire de 50 kWh par m2 par an ; uUne valeur qui était modulée selon la localisation géographique, l’altitude, le type d’usage du bâtiment, la surface moyenne des logements et les émissions de gaz à effet de serre. En 2018, RT2018 s’impose avec de nouvelles exigences et prend en compte notamment les gaz à effet de serre.

RT 2018 durcit ses attentes et imposera une production d’énergie supérieure à la consommation. Son objectif : réduire le bilan carbone des logements neufs. La date d’application de la RT 2018 sera 2018 pour tous les bâtiments publics qui devront montrer l’exemple, et 2020 pour toutes les autres constructions (dont les maisons individuelles).

Concrètement, nous nous engagerons à calculer la consommation en CO2 de chaque maison sur toute la durée de son cycle de vie  (construction, utilisation, démolition).

Envie d’une piscine pour mon projet de construction de maison

Envie d’une belle piscine dans votre futur chez vous ? Découvrez nos 5 modèles de maisons personnalisables, Atlantik, Classik, Graphik, Olympik et Unik, et l’été prochain, à vous les plongeons en famille !! Que votre projet de construction de maison neuve soit à Bordeaux, à Pessac, à Talence, à Bruges, à Bègles … Dans notre belle région, vous profiterez pleinement de votre piscine et vous pourrez dire au revoir aux bouchons du week-end pour aller à l”océan.

Cet investissement plaisir au départ sera aussi bénéfique pour votre patrimoine car une piscine augmentera considérablement la valeur de votre maison. Confiez-nous votre projet en toute sérénité, la Maison Constructeur gère votre projet de A à Z jusqu’au paysagisme.

Quel constructeur de maisons individuelles choisir en Gironde ?

Il existe de nombreuses entreprises de construction de maisons individuelle en Gironde et vous aurez certainement du mal à faire votre choix. La Maison Constructeur, marque du groupe Ed Habitat, dédiée à la construction de maisons individuelles en Aquitaine, en Gironde et sur Bordeaux, construit des maisons de qualité depuis 30 ans.
Outre un accompagnement personnalisé, nous construirons une maison qui répond aux nouvelles normes d’urbanisme, à la réglementation thermique (conception bioclimatique, la production d’énergie renouvelable, réduction de ponts thermiques…) et aux normes de performances techniques.
Rencontrons-nous dès maintenant pour discuter de votre projet !

Choisir son constructeur de maisons en Gironde

Choisir son constructeur de maisons peut sembler difficile ; c’est pourquoi vous présentons notre démarche pour vous expliquer clairement notre méthode de travail. Notre objectif est de répondre au mieux à vos attentes en vous écoutant attentivement et en prenant en compte votre budget.

Nos engagements :

• 1er contact : appel sous 24h
• 1er rendez-vous sous une semaine
• Gratuité de l’étude
• Tout appel ou mail sera traité sous 24h
• Remise du devis et plans sous 15 jours
• Visite technique du terrain avec le technicien
• Prix ferme et définitif
• Planning communiqué et respecté
• Dépôt du permis de construire sous 15 jours après la signature du contrat
• Affichage du panneau permis de construire sous 48h après réception du permis de construire
• Haute connaissance de votre dossier par l’intégralité des équipes concernées
• 1 réunion de chantier minimum par stade d’avancement
• Réaliser des réceptions sans réserves pour les maisons individuelles
• Parfait achèvement et SAV : rappel sous 24h et demandes traitées sous 15 jours

Contactez-nous dès maintenant pour que nous discutions de votre projet !

Votre projet de construction de maison individuelle

Vous avez un projet de construction de maisons individuelles à Bordeaux, dans la région bordelaise ou en Gironde ? Découvrez dès maintenant nos réalisations par la marque du Groupe ED Habitat : La Maison Constructeur.

Vous rêvez d’une maison classique ? ou plutôt moderne ? nous vous invitons à découvrir nos 5 modèles de maisons adaptables à votre projet de vie : Atlantik, Classik, Graphik, Olympik, Unik

Personnalisation de chaque modèle pour être au plus près de vos attentes : superficie habitable, emprise au sol, surface du séjour, nombre de chambres, terrasse/garage.

Rencontrons nous pour discuter de votre projet !

Nous recrutons !

Le Groupe ED HABITAT recrute pour ses deux filiales, La Maison Constructeur et ED Construction,

Un COMMERCIAL H/F INDEPENDANT

Vous développez et accompagnez votre réseau pour mettre en place une prospection foncière et une recherche de prospects.

En étroite collaboration avec notre dessinateur/projeteur, vous élaborez les projets de constructions en vous appuyant sur le savoir-faire et l’expérience des équipes du Groupe ED Habitat.
Vous suivez vos clients jusqu’a la conclusion du contrat et vous vous assurez de leur pleine et entière satisfaction jusqu’à la réception.

De formation commerciale, vous avez une expérience significative dans la prospection et dans la vente de maisons individuelles.
Vous souhaitez vous investir au sein d’une équipe jeune et motivée.

Poste à pourvoir au siège à Saint Aubin de Médoc pour un secteur élargi à la Gironde.

Rémunération motivante.

Postulez dès maintenant en ligne.

 

Salon Vivons Maison 2017

GROUPE ED HABITAT AU RENDEZ-VOUS !

Avec plus de 300 experts de la maison présents au salon VIVONS MAISON, Groupe ED HABITAT ne pouvait manquer ce rendez-vous incontournable.

C’est donc avec plaisir, comme les années précédentes, que nous vous attendons sur notre stand (Hall 1 Porte 19 Allée B stand 9) pour vous présenter nos réalisations et  échanger avec vous sur tous vos projets liés à l’habitat et à votre maison.

Une occasion unique de vous écouter raconter vos envies, vos besoins pour vous conseiller et vous faire découvrir notre savoir-faire, notre expertise et nos marques dédiées à chacun de vos besoins :

La Maison Constructeur pour vos projets de construction de maison individuelle

Maisons du Bassin pour vos projets de construction de maison individuelle bois

ED Construction pour la surélévation l’extension et la rénovation de votre habitat

Notre groupe, le Groupe ED Habitat, est l’artisan de tous vos projets, c’est donc tout naturellement que nous avons à cœur d’être présent à ce salon pour vous rencontrer. Nous pourrons aussi, à cette occasion, vous présenter notre charte d’engagement, preuve de notre engagement sans faille à vos côtés !

 

Alors rendez-vous du 1er au 5 novembre au parc des expositions de Bordeaux

http://www.vivonsmaison.com/

Présence marché St Aubin de Médoc

SAINT AUBIN DU MÉDOC, LE MARCHÉ DE TOUTES LES ENVIES !

Groupe ED Habitat étant basé à St Aubin de Médoc, c’est tout naturellement que nous sommes fidèles, tous les vendredi, au marché sur la place de l’église avec plus de 60 commerçants.

Dès 5h du matin, le marché prend vie, les premiers visiteurs matinaux arrivent vers 7h30 et le marché vit sa vie jusqu’à 12h30.

Le Groupe ED Habitat est présent toute la matinée pour échanger avec vous sur tous vos projets maison. Des simples travaux de second œuvre en passant par la rénovation, l’extension ou la surélévation ou même à la construction de maison individuelle, nous sommes là pour vous écouter et vous conseiller, au plus près de vos envies et sur tous vos projets maison.

C’est dans cette ambiance conviviale du marché que nous aimons venir à votre rencontre. Vous pouvez aussi nous retrouver sur notre page Facebook et vivre nos échanges avec les Saint Aubinois.

Venez nous rendre une petite visite, nous vous attendons de pied ferme !

Salon projet Habitat

Profitez du Salon Projet Habitat pour nous rencontrer !

Le Salon se tiendra du 11 au 13 Mars 2016 au Hangar 14 à Bordeaux.

Venez nombreux découvrir nos réalisations et parlons ensemble de votre projet.